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　　原墅是马鞍岛很多楼盘中首个容积率2.0低密度合院，35亩公园盘绕，双面邻水岸，两层稀缺资源打造独立生态区，稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，皆为稀世珍品。原墅含有三大稀缺产品：【精英高层】建面约89-139㎡，三至四房；【稀世洋房】建面约129-143㎡，一梯两户纯板楼 ;【藏品别墅】建面约199-259㎡，有天有地有宅院。

　　将经过归纳开发打造成集口岸、会议、文旅、商业、酒店、社区等工业与商住功用于一体的大型口岸商业归纳体，估计总投资规划约270亿元。

　　万科深业湾中新城方案建成标志性双塔方式超高层修建“未来之门”、会议中心、联检大楼、兼具文旅和商业特征的岭南风情水街、文明设备、**、高端公寓及大型住宅区，并将引入上市公司、五星级酒店等。

　　马鞍岛规划之最，约175万㎡码头归纳体，八大业态全掩盖，享南部最大文娱归纳体。【全新低密组团】距湾中新城直线km

　　·仅有双塔超高层总部地标 未来之门：249米超高层修建，4.5万㎡五星级酒店，25万㎡甲级写字楼，未来精英社交日子聚落。

　　·仅有世界会议中心 世界会客厅—修建面积约14.8万，建成运营一年估计约达100万人次

　　·仅有中山港新码头 国家一级口岸物业-打造中山联检大楼、客运码头，最大能级发挥灵通世界的万能纽带交通优势。

　　·仅有岭南体会商业水街 购物文娱自成一体-3.5万㎡商业MALL，发明湾区沿海购物、休闲、文娱目的地。

　　马鞍岛作为黄金内湾的中心组成部分，掌握战略机会，一起为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。

　　马鞍岛坐落国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇方位，接受工业、人口、本钱等高端资源。

　　到现在，已进驻94家企业，138个项目(包含华为、哈工大配备工业园、修建科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区工业与人才

　　深中通道（建造中）：快速直达前海和宝安机场，估计2024年6月建成通车；

　　中开高速（建造中）：快速灵通中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延伸至江门。

　　南中城际（建造中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新区站，一轨可达珠江新城。

　　教育配套：岛上40所幼小中教育资源规划，包含中山留念小学、西湾外国语校园、香山中学等，让孩子起步即优胜。

　　医疗配套：估计打造百万方湾区世界医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位看护健康体魄；

　　生态配套：规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、沿海沙滩公园、沿海公园等，下楼步行即可抵达，日子充溢繁荣气味；

　　文旅规划：大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰厚如诗意般的日子。

　　地块所在方位正处于马鞍岛的南部，依照规划，这一带将会是中山超高层修建最会集的区域。此外，马鞍岛南部还规划有至少6间五星级酒店，加上主题乐园、温泉休假岛等项目，将成为重要的商旅目的地！

　　地块周围还规划有中小学，加上在建的雅居乐小学、湾际壹号商业中心等，步行圈范围内配套适当不错！

　　依照此前规划，中珠城际（广州地铁18号线珠海段延伸线）拟在马鞍岛南部设置「翠亨新区」站，别的两条规划中的城市轨道2号线号线，也都在地块邻近设站！

　　别墅首推建面约199-259㎡，户型为6层，地下两层+地上4层，其间199平实用率为500平！

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